ساخت سایت برای املاک

در دنیایی که خرید و فروش اجناس دست دوم با ارزش پایین که حتی هزینه ناچیز پیک آن هم از قیمت خود کالا بیشتر است تا فروش خودروهای لوکس با قیمت سرسام آور انجام میگیرد،خرید و فروش ملک و خانه و زمین در اینترنت امری عجیب و دور از ذهن نیست و احتمالا بزودی به امری روتین و عادی تبدیل خواهد شد.

داشتن سایت برای مالکان خانه ها و مشاورین املاک به توسعه کسب و کار آنها کمک میکند.وبسایت پرسرعت و گرافیک و ظاهر مناسب برای این سبک از سایتها مورد نیاز است.ضمن اینکه داشتن یک وبسایت برای هر کسب و کاری اعتبار زیادی به همراه می آورد،خرید و فروش املاک هم مانند کسب و کارهای بزرگ دیگر به اعتبار بالا  برای اعتماد بیشتر مشتریان برای انجام معاملات احتیاج دارد؛که البته بخش بزرگ آن از طرز رفتار و تعهدات مالکان یا مشاورین تامین میشود.

مردم دنیا هنوز هم برای خرید و فروش املاک خود به مشاورین املاک مراجعه میکنند.مراجعه به مشاورین املاک برای مشتریان امتیازاتی دارد؛اول و مهمتر از همه اینکه آنها با افرادی که قصد خرید یا فروش املاک را دارند بیشتر سروکار دارند و میتوانند با توجه به شرایط مورد نظر مشتری موردهای خوبی را به آنان ارائه دهند.

مشاورین حرفه ای با شرایط خرید و فروش آشنایی دارند و میتوانند کار را هم برای خریدار و فروشنده آسان کنند و از چالش های مشتری و خریدار و هدر دادن زمان آنها جلوگیری میکند.

شغل اصلی مشاورین املاک همین کار است پس آنها براحتی میتوانند انرژی و زمان خود را صرف این کنند  که روابط بین مشتریان و خریداران را ایجاد کنند و این دو پس از دیدن خانه،فقط زمان خود را صرف مسائل مالی و تاریخ سکونت کنند؛حضور مشاورین املاک بسیار در کاهش زمان موثر است.

پس وبسایتهایی که ویژه املاک طراحی میشوند باید گرافیک قوی داشته باشند تا مشتری جذب تصاویر زیبای املاک،باغ،زمین و … شود؛که گرافیک بالا باعث سنگینی سایت میشود که باید با بهینه سازی و اجرای تکنیکهای مناسب تا حد امکان از این اتفاق جلوگیری شود.

ضمن اینکه مدیریت وبسایت جهت بروزرسانی اخبار،بارگذاری عکسها،قرار دادن و یا حذف اطلاعات ملک و… برای کارفرمایان کار سختی نیست.این مطلب از این رو میسر است که پس از پایان تمامی مراحل طراحی سایت،یک سیستم مدیریت محتوا توسط طراحان سایت در اختیار کارفرمایان قرار میگیرد.با آموزشهایی که به آنها برای طریقه کار کردن با سیستم مدیریت محتوا داده میشود آنها میتوانند به راحتی روی وبسایت خود تغییرات را اعمال کنند.

حال که با مقدمه آشنا شدید مزایای داشتن وبسایت هم برای مشتریان و هم برای کارفرمایان را بررسی میکنیم.

مزیت اصلی برای خریداران این است که مشاورین املاک براساس بودجه مالی به خریداران پیشنهاد می دهند که چه نوع ملکی را میتوانند خریداری کنند.همچنین آنها میتوانند موسسات و افراد معتبری که وام می دهند را به خریداران معرفی کنند.همچنین با مشورت با آنها میتوان مکانی که برای ما مناسب تر است را انتخاب کنیم.

مشاورین حرفه ای ومتعهد از ساختار ملک و مزایا و یا مشکلات آن مطلع هستند و میتوانند شما را راهنمایی کنند و تمامی اطلاعات را به مشتری بدهند تا از دردسر های بعدی جلوگیری شود.

اما مزیتی که برای فروشنده ها وجود دارد بدین ترتیب است که مشاورین املاک با توجه به موقعیت مکانی،امکانات ملک،سن ملک و مواردی دیگر به صورت رایگان برای آنجا قیمت تایین میکند.مشاورین زمان خود را صرف یافتن مشتری برای فروشندگان میکنند،و در عوض تنها زمانی که توانستند مشتری را بالفعل کنند و مشتری به خریدار تبدیل شد درصدی را به عنوان کمیسیون دریافت میکنند.

پس مشاهده میکنید که مردم برای خرید و فروش املاک خود به مشاورین و مدیران سایتهای املاک نیازمندند.اگر کسی بخواهد خانه یا مغازه زمینی معامله کند مسلما ابتدا به سراغ مشاورین املاک موجود در همان منطقه سر میزند،حتی اگر کسی میخواهد از قیمت ملک مناطق مختلف مطلع شود،مجبور است به آنجا رفته و پرس و جو کند.حال اگر مشاورین املاک یک سایت جامع و زیبا داشته باشد که پاسخگوی نیاز مراجعه کنندگان باشد،مشتریان میتوانند به سادگی اگر فروشنده هستند،آگهی ملک خود را با مشخصات و عکس در وبسایت قرار دهند تا مشتریانی که امکان حضور را ندارند به راحتی ملک ها و شرایط را بررسی کنند،به مشتریان علاوه بر تماشای راحت آن ملک در هرجا که حضور دارند میتوانند ملک های دیگر در همان منطقه یا مناطق دیگر را مشاهده کنند و از قیمت ها مطلع شوند بدون آنکه یک روز کامل زمان بگذارند که فقط قیمت هارا جویا شوند.

و منفعت اصلی را برای صاحب سایت است،زیرا بدون آنکه فعالیت فیزیکی داشته باشد و یا حتی اطلاعی از حضور کاربران در سایت داشته باشد،مشتریان و فروشندگان ملک در جای جای شهر به طور غیرمستقیم باهم در ارتباط هستند و این اتفاق را میتوان سرمایه پتانسیل دانست و اگر خرید و فروشی صورت بگیرد این سرمایه برای مشاور و صاحب سایت سود خالص محسوب میشود.

پس میتوان مزیت های وجود وبسایت برای مشاوران املاک و یا افرادی که دارایی زیادی برای فروش دارند میتوان به طور جامع گفت که:

اول و مهمتر از همه اینکه کار را برای مشتریان و یا بازدیدکنندگان معمولی که در اینترنت به دنبال معامله هستند را بسیار آسان میکند؛همینطور برای خود صاحبان این مشاغل میتواند زمان قابل توجهی بخرد.(دسترسی بهتر،راحتی بیشتر برای همه)

وجود وبسایت حس اعتماد مشتریان را افزایش میدهد.متاسفانه برخی افراد که در حرفه معامله املاک مشغول هستند،با انجام برخی اعمال غیر اخلاقی که به منظور کسب سود بیشتر انجام میدهند،اعتماد مردم به اکثر این قشر که حتی کار کردن سالم را پیشه راه خود قرار داده اند سلب کرده اند.برای همین معمولا مردم همیشه این تفکر را دارند که این مشاورین املاک حقایق را به گونه ای دیگر بیان میکنند و یا حرفی که به خریدار میزنند با صحبتی که با فروشنده دارند متفاوت است.وجود یک وبسایت معتبر و کامل میتواند در اذهان مشتریان این تفکرات را به طرز قابل توجهی مثبت کند،چرا که دو طرف معامله میدانند اطلاعات درج شده روی وبسایت برای تمامی افراد قابل مشاهده است و میتوان به آن اطلاعات استناد کرد.

سایت شما میتواند به مرجع تبدیل شود.وجود یک سایت مرجع در فضای اینترنت برای مشتریان بسیار رضایت بخش است؛افراد نه تنها در مورد املاک منطقه خود بلکه مناطق دیگر میتوانند اطلاعات جمع آوری کنند و قیمتها یا وضعیت فرهنگی،پراکندگی و موارد دیگر را بدست اورند و وبسایت شما به عنوان منبع و شاخص قرار بگیرد تا مشتریان برای مقایسه یا پیش بینی خرید اولین چیزی که ذهنشان میرسد سایت شماست.

برند کسب و کار مشاوران املاک اعتبار پیدا میکند.اگر سایت شما بعنوان مرجع برای افرادی که میخواهند ملک معامله کنند،باشد یا اسم شما در فضای اینترنت بعنوان یکی از خدمتگذاران امور املاک به طور مداوم به چشم بخورد منجر به توسعه برند میشود.

باید توجه داشت که تمامی وبسایت ها بهتر است از سرویس میزبانی پرقدرت و سریع بهره بگیرند اما برای این سبک از وبسایتها الزامی است.به دلیل سنگین بودن اطلاعات که در بالای مقاله گفته شد و نیاز به مواردی که در جزئیات و امکانات وبسایت های ویژه املاک وجود دارد که در ادامه گفته خواهد شد،وبسایت باید توسط طراحان و برنامه نویسان خبره تولید شود که شرکت طراحی سایت آروین کارن که همواره رضایت تمامی مشتریان و ارتقای برند خود و مشتریان را هدف خود قرار داده است،آماده ارائه خدمات طراحی سایت و بهینه سازیو بازاریابی برای این حرفه است.

مواردی که معمولا در وبسایتهای مشاور املاک وجود دارد به صورت زیر است که بودن برخی از آنها الزامی و برخی دیگر به عنوان ویژگیهای اضافی میباشند که براساس صاحبان وبسایت و و مشاورین املاک این امکانات بکار لرده خواهند شد.

۱-امکان ثبت نام افراد در سایت و اجازه ثبت آگهی و ملک

ثبت اطلاعات ملک به وسیله تکمیل فرم

افزودن تصاویر ملک ویژه کاربران وبسایت

۲-نمایش مکانهای مختلف ملک با اسلایدر

۳-نمایش موقعیت جغرافیایی املاک روی نقشه

۴-جستجوی املاک مورد نظر براساس المان های مختلف

جستجو براساس(زمین،خانه،نوساخت،قدیمی،ویلایی،آپارتمان،مغازه،تجاری،کارگاه و…)

جستجو براساس محدوده قیمت ملک

جستجو براساس منطقه ملک

جستجو بر اساس مساحت ملک

۵-اخبار وبسایت و اخبار جدید حوزه مسکن،زمین و…

۶-مدیریت کامل کارفرمایان روی تمام جزئیات توسط سیستم مدیریت محتوا

بعد از وجود این همه امکانات خیلی از افرادی که قصد معامله ملک را دارند و یا حتی افرادی که تنها مایل اند برای اطلاعات بیشتربر فرض مثال قیمت خانه ها را بررسی کنند یا امکانات جدید خانه ها را مشاهده کنند به وبسایتها مراجعه کرده و به راحتی اینکار را با جذابیتهای خاصی که دارد تجربه میکنند.

البته مالکان این کسب و کار نباید اهمیت بالا بودن رتبه وبسایت خود را فراموش کنند؛زمانی که مشتریان بخواهند بدنبال وبسایت معتبر املاک بگردند،مسلما ابتدا گزینه هایی را انتخاب میکنند که در صفحات موتورهای جستجو رتبه بالاتری داشته باشد.پس باید به مباحث بهینه سازی این نوع وبسایت ها که نسبتا  تخصصی تر است اهمیت بدهند و کار سئوی آنرا به شرکتهایی که در حوزه بهینه سازی نامدار هستند مانند شرکت آروین کارن بسپارند تا رتبه بالاتری در گوگل و دیگر موتورهای جستجو داشته باشند.

داشتن رتبه بالا در این موتورها،بیشتر دیده شدن توسط کاربران اینترنت را در پی خواهد داشت و به سبب آن ورود بیشتر آنان به وبسایت و سود بیشتر.پس به آن برای رونق کسب و کار خود باید اهمیت داد.

ساخت سایت برای املاک